Como funciona o recolhimento e repasse de impostos de ocupação pelo Airbnb?
Recolhemos e pagamos impostos de ocupação automaticamente em nome dos anfitriões sempre que um hóspede paga uma reserva em localidades específicas. Os anfitriões podem precisar recolher impostos de ocupação manualmente em outras localidades e em locais específicos onde o Airbnb não recolhe todos os impostos de ocupação aplicáveis.
Quando automatizamos esse processo, os impostos devidos ou o pagamento total que você recebe como anfitrião não são alterados. Você continuará a receber seu pagamento menos as taxas de serviço padrão do Airbnb. O recolhimento e o pagamento automáticos facilitam a cobrança de impostos para todos.
Impostos aplicáveis
Nosso sistema determina quais impostos se aplicam através do endereço da acomodação que você informa. Consulte informações na página Editar seu espaço para ter certeza de que seu endereço está correto. Mesmo que o Airbnb recolha e pague automaticamente determinados impostos de ocupação em seu nome, talvez ainda seja obrigatório recolher manualmente outros impostos desse tipo. Por exemplo, o Airbnb pode cobrar impostos regionais, mas não impostos locais em alguns lugares. Além disso, o Airbnb não é responsável por erros de cobrança tributária devido a erros de digitação.
Como verificar a elegibilidade das acomodações
- Acesse Seus anúncios na página airbnb.com.br e selecione um anúncio
- Clique em Editar anúncio
- Clique em Impostos e leis locais
- Se recolhermos impostos na sua região, você verá uma configuração de recolhimento de impostos padrão na página
Se não houver uma seção para recolhimento de impostos locais em Leis e impostos locais, nós não recolhemos nem pagamos automaticamente em seu nome por essa acomodação.
Como conferir o total do imposto de ocupação
Você encontra os impostos de ocupação recolhidos listados na seção de ganhos brutos do histórico de transações na conta do anfitrião. Todos os recibos de hóspedes incluem impostos de ocupação como um item separado.
Outras obrigações fiscais
Recomendamos que você pesquise para garantir que entende e cumpre com todas as regras e obrigações fiscais locais que se aplicam ao seu anúncio. Consulte o governo da sua região ou um contador para saber mais sobre impostos que se aplicam à sua situação.
O Airbnb fornece informações gerais aos anfitriões sobre impostos de ocupação e os aconselha a se informar e cumprir com as leis e os regulamentos locais, assim como informar aos hóspedes o valor exato do imposto antes da confirmação da reserva.
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