Como funcionam os conjuntos de regras?

Se você tem mais de um anúncio, pode ter acesso a recursos que permitem criar regras personalizadas de preços e disponibilidade e aplicá-las a vários anúncios.

Como os descontos são aplicados

Se você tem mais de um desconto que pode ser aplicado a uma determinada viagem ou noite, é assim que eles serão aplicados:

• Os descontos são multiplicados juntos em vez de serem adicionados ao mesmo tempo (confira um exemplo abaixo)
• Descontos por duração da estadia (semanal ou mensal) não são combinados com outros descontos, exceto a Promoção de Novo Anfitrião
• Se você usar descontos por duração da estadia e outro desconto (além de uma Promoção de Novo Anfitrião), aplicaremos apenas o desconto por duração da estadia

Como funcionam os conjuntos de regras

Dê um nome ao seu conjunto de regras e adicione regras para definir como o preço por noite será alterado quando o conjunto for aplicado.

Você pode adicionar as seguintes regras a um conjunto de regras:

• Preço por noite: ajuste o preço por noite do anúncio com base na época do ano. Por exemplo, você pode criar uma regra que aumenta seu preço por noite em 10% nas datas durante o período de férias.
• Descontos por duração da estadia: ofereça um desconto aos hóspedes em reservas de estadias mais longas. Você pode oferecer um desconto por semana, por mês ou por um período personalizado.
• Descontos de última hora: reduza seu preço por noite conforme a data de check-in se aproxima.
• Descontos para reservas antecipadas: adicione um desconto para reservas feitas com bastante antecedência.
• Requisitos de duração da viagem: defina o número mínimo e máximo de noites que os hóspedes podem reservar.
• Requisitos de check-in e checkout: escolha os dias em que os hóspedes podem fazer check-in e checkout.

Como as regras são usadas para calcular o preço por noite

Depois de aplicar um conjunto de regras a um anúncio, ele substituirá as configurações de preço e disponibilidade existentes para as datas em questão. No entanto, essas regras não afetarão os preços dos anúncios quando o Preço Inteligente estiver ativado. Por isso, você deve desativar o Preço Inteligente para usar esse recurso.

Se o seu conjunto de regras incluir várias regras de preços, elas serão aplicadas nesta ordem:

1. Preço por noite e por fim de semana
2. Descontos por duração da estadia (semanal, mensal)
3. Descontos de reserva antecipada e de última hora

Por exemplo, é assim que o preço seria calculado usando um conjunto de regras com uma regra de preço por noite e uma regra de desconto para reservas antecipadas:

• Preço por noite de US$ 100 mais um aumento de 10% no preço por noite = US$ 110
• US$ 110 menos um desconto de 20% para reservas antecipadas = US$ 88

Em outro exemplo, é assim que o preço seria calculado usando um conjunto de regras com uma regra de preço por noite, um desconto para reservas antecipadas e um desconto semanal:

• Preço por noite de US$ 100 mais um aumento de 10% no preço por noite = US$ 110
• Desconto de 20% para reservas antecipadas, combinado com um desconto mensal de 30%
• O total pega o preço por noite de US$ 110 e aplica apenas o desconto mensal de 30%, resultando em um total de US$ 77

Após o preço ser calculado usando os conjuntos de regras, as taxas de limpeza e serviço do Airbnb são adicionadas ao preço total da reserva.

Saiba mais sobre como criar e editar conjuntos de regras.