Como definir o preço do seu anúncio

Quanto você deve cobrar? Você escolhe o preço, mas essas dicas podem ajudar na decisão:

• Confira o detalhamento do preço para saber o valor total que o hóspede pagará e quanto você ganhará.
• Teste o recurso de anúncios parecidos, que permite que você compare seu preço com o de anúncios parecidos que foram reservados na região. Você encontra esse recurso diretamente nas configurações de preço.
• Considere oferecer um desconto para os hóspedes que ficam mais de uma semana ou mais de um mês. Defina a porcentagem que deseja nas configurações de preço.
• Pretende cobrar uma taxa de limpeza? Você pode incorporá-la ao seu preço por noite ou adicioná-la como uma taxa separada.

Depois de escolher um valor, defina seu preço.

Lembre-se de usar a Central de Resoluções se precisar solicitar pagamento adicional aos hóspedes. O Airbnb não é responsável por recolher pagamentos que não estejam incorporados ao seu preço por noite.

Detalhamento do preço

Use o recurso de detalhamento do preço para entender quanto os hóspedes pagam e quanto você ganha por noite ou por viagem.

Detalhamento do preço por noite:

1. Acesse Calendário e selecione um anúncio
2. Selecione Configurações no topo do calendário
3. Vá até a seção Preço básico em Preços
4. Clique no menu suspenso embaixo do preço definido para visualizar o detalhamento do preço por noite.

Detalhamento do preço da estadia:

1. Acesse Calendário e selecione um anúncio
2. Selecione uma noite ou noites consecutivas no calendário
3. Clique em Total do hóspede para visualizar o detalhamento do preço das noites selecionadas

As taxas adicionais que você definir, incluindo a taxa de limpeza, não aparecem no detalhamento do preço por noite.

A taxa de serviço do hóspede do Airbnb pode mudar dependendo das informações da viagem reservada. A taxa pode mudar devido à duração da estadia da reserva e, quando aplicável, ao IVA sobre a taxa de serviço do hóspede do Airbnb. Saiba mais sobre como o IVA se aplica a você.

Os impostos por viagens reservadas podem mudar com base nas informações de viagem fornecidas pelos hóspedes. Você é responsável por avaliar todas as obrigações fiscais. Saiba mais sobre como funcionam os impostos.

Taxas extras por animais de estimação

animais de serviço sempre se hospedam gratuitamente, mas os anfitriões podem cobrar mais por animais de estimação ou de apoio emocional, dependendo da localização da acomodação. Agora você pode cobrar taxas de animais de estimação como parte do preço por noite do seu anúncio. Se você já selecionou "Animais de estimação não permitidos", mas agora quer incluir uma taxa de animal de estimação, receberá uma mensagem explicando que seu anúncio será alterado para "Animais de estimação permitidos". A taxa de animal de estimação também não pode ser maior do que o preço por noite. Saiba mais sobre as taxas de limpeza por animais de estimação.