Como devo conversar com o síndico do meu prédio sobre hospedar no Airbnb?

Confira algumas dicas para ajudar você e o administrador do seu prédio a se entenderem sobre a hospedagem no Airbnb:

Conheça as regras e regulamentos

Antes de começar a hospedar, saiba quais contratos e leis se aplicam a você, como contratos de locação, regras de condomínio, regras de assembleia de moradores ou regras estabelecidas por imobiliárias. Preste atenção a eventuais regras envolvendo hóspedes e sublocações e pergunte ao síndico do seu prédio, caso tenha dúvidas.

Certifique-se de que você compreende e cumpre essas regras antes de anunciar seu espaço. Se você já anunciou seu espaço, tire um tempo para analisar essas regras e outras leis em sua cidade ou estado para ter certeza de que está agindo de acordo com elas.

Cause uma ótima primeira impressão

Conte para a administração do prédio um pouco mais sobre você, como cuida da sua casa e por que gostaria de hospedar no Airbnb.

• Conte ao síndico do seu prédio sobre você e por que deseja hospedar no Airbnb. Se você não puder fazer isso pessoalmente, envie uma mensagem.
• Mostre ao síndico do seu prédio que você se importa com sua casa, seu prédio e seus vizinhos. Faça um tour por seu espaço ou compartilhe algumas fotos.

Informe-os que estamos ao seu lado

Explique ao administrador do seu prédio como o Airbnb é uma comunidade construída com base na confiança. Todos os usuários do Airbnb têm um perfil para ajudar outros hóspedes ou anfitriões a se conhecerem melhor. As avaliações são uma ótima maneira de anfitriões e hóspedes trocarem feedback. Além disso, o Airbnb oferece o AirCover para anfitriões, que oferece proteção ampla para todos os anfitriões, com verificação de identidade dos hóspedes, análise de reservas, até US$ 3 milhões em proteção ao anfitrião contra danos, US$ 1 milhão em seguro de responsabilidade civil para anfitriões e Atendimento de segurança 24h. Saiba mais sobre o AirCover: https://www.airbnb.com.br/aircover.

Criem regras que funcionem para todos

Converse com o administrador do seu prédio para definir um conjunto de regras sobre quando e como você receberá hóspedes. Para mostrar que você é um anfitrião responsável e ajudar o administrador do prédio a se sentir mais confortável:

• Combine a frequência com que você receberá os hóspedes.
• Defina um limite para o número de hóspedes autorizados a ficar de uma só vez.
• Compartilhe as Regras da Casa e do prédio com cada hóspede. Mostre ao administrador do seu prédio a página do seu anúncio que detalha suas Regras da Casa.
• Dê aos seus hóspedes números de telefone de emergência da região e um mapa das saídas de emergência e rotas de evacuação.

Conquiste seus vizinhos

Mostre seu compromisso de ser um anfitrião responsável informando aos vizinhos que eles podem entrar em contato com você ou denunciar um problema com um anfitrião ou hóspede do Airbnb para que possamos resolvê-lo.

Mantenha todo mundo atualizado

Os proprietários e administradores de prédios podem permitir que seus moradores hospedem no Airbnb, mas com a possibilidade de realizar controles periódicos e visualizar a atividade de hospedagem deles. Além disso, os administradores dos prédios também podem receber parte dos ganhos da reserva. Para que o síndico do prédio fale com o Airbnb sobre os prédios aptos para hospedagens na plataforma, peça a ele para preencher o formulário nesta página.

Faça perguntas e demonstre confiança

Se o síndico do seu prédio recusar seu pedido para hospedar pelo Airbnb, não tenha medo de perguntar o porquê. Talvez você possa esclarecer algumas das dúvidas dele e ajudá-lo a conhecer o Airbnb melhor. Se isso não der certo e você tiver disposição para se mudar, há diversos outros prédios aptos para o Airbnb na página airbnb.com.br/airbnb-friendly.