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    10 maneiras de aproveitar ao máximo as hospedagens durante as festas de fim de ano

    Confira aqui nossas principais dicas, desde definir seu preço até adicionar toques festivos.
    Por Airbnb em 1 de out. de 2019
    Leitura de 4 minutos
    Atualizado em 5 de mar. de 2020

    Destaques

    • Dê atenção especial à noite de Ano Novo — é uma das noites mais reservadas do ano!

    • Lembre-se de bloquear as datas quando você não estiver disponível para hospedar

    • Nunca é cedo demais para definir seus preços de alta temporada — os hóspedes geralmente reservam com muita antecedência

    • Adicione toques festivos para tornar a estadia de seus hóspedes ainda mais inesquecível

    As férias estão chegando. Tudo pronto para a alta temporada de reservas? Há muitas maneiras de aproveitar ao máximo essa época do ano, desde aproveitar o aumento na demanda a adicionar toques festivos a todo o seu espaço. Confira aqui nossas 10 melhores dicas.

    1. Antecipe-se à confusão

    Sabia que a noite de Ano Novo é uma das mais reservadas no Airbnb? "É normal recebermos reservas para a noite de Ano Novo já em agosto", contam Branka e Silvia, de Zagreb, Croácia. E não é só o Ano Novo. Os hóspedes normalmente fazem planos de viagem com meses de antecedência, portanto, nunca é cedo demais para atualizar seu calendário para a temporada. O que você não quer é que alguém reserve seu espaço antes que você tenha a chance de atualizar preços, disponibilidade e outros requisitos.

    2. Planeje seu calendário

    Seus planos de férias estão definidos? Não deixe de bloquear todas as datas no seu calendário em que você não estará — ou poderá não estar — disponível para hospedar. Além disso, se você estiver anunciando seu espaço em outros sites, use o recurso de sincronização do calendário para evitar conflitos de reserva e os cancelamentos associados a eles.

    3. Lembre-se dos eventos especiais

    Além de feriados como Diwali, Hanukkah, Natal e Kwanzaa, algumas cidades têm eventos especiais que atraem muitos visitantes. Há festivais ou shows locais populares programados? É importante saber essas datas na hora de definir seu calendário. Fique por dentro de tudo que está por vir em sua região entrando em contato com o departamento de turismo local, participando de grupos nas redes sociais e se inscrevendo em aplicativos ou sites de eventos.

    4. Brinque com os preços

    Pesquise um pouco o mercado para descobrir qual é o melhor preço para seu espaço na temporada. Isso significa observar a concorrência, seja outros anfitriões do Airbnb ou hotéis locais. Outra opção é ativar o Preço Inteligente, que atualizará automaticamente seu preço por noite com base nas suas configurações e em mais de 70 fatores que podem influenciar o preço, incluindo a demanda sazonal. Não se esqueça de definir um preço mínimo para que seu preço por noite nunca fique abaixo de um valor com o qual você se sinta confortável.

    5. Considere ter um requisito de estadia mínima

    Depois de ter uma noção de todos os feriados e outras datas importantes, personalize as configurações em seu calendário. Muitos anfitriões optam por definir um requisito de estadia mínima para datas populares. Exigir que os hóspedes reservem um número mínimo de noites pode significar menos tempo investido no gerenciamento do seu espaço — e na limpeza! — e ainda maximizar seus ganhos.

    6. Revise suas Regras da Casa

    Com todas as festividades que estão por vir, agora é uma ótima hora para deixar claro o que os hóspedes podem ou não fazer no seu espaço. Eles podem dar uma festa de Ano Novo? E convidar alguns familiares para o jantar de Natal? Você pode querer tornar suas Regras da Casa mais rigorosas ou brandas nesta época do ano e lembrar aos hóspedes que eles precisam concordar com essas regras antes de reservar. Nota do editor: atualizamos nossa Política de Festas e Eventos em dezembro de 2019 — incentivamos você a revisar as mudanças, especialmente quando estiver se preparando para receber os hóspedes durante a temporada de festas.

    7. Acolha famílias

    Para os pais que viajam com crianças, um espaço adequado para famílias pode ser o próprio motivo da celebração. Atraia mais hóspedes e torne a experiência deles ainda mais agradável ao oferecer comodidades que as famílias adoram, como berço, cadeira alta, brinquedos e jogos de tabuleiro. Considere também dar informações para ajudar seus hóspedes a aproveitar ao máximo a estadia deles em sua cidade. A Superhost Elsie, de Nashville, coloca essas informações no guia dela. “Faz toda a diferença ter um espaço no seu guia dedicado a atividades para fazer com as crianças.”

    8. Adicione um toque festivo

    Quer oferecer uma estadia ainda melhor para seus hóspedes? Inspire-se na temporada para dar toques especiais, como decorar o espaço com o tema das festas e compartilhar comidas e tradições locais. “Os hóspedes apreciam muito o esforço extra e a sensação de 'lar' da casa", contam os anfitriões Kelly e Larry, de New Braunfels, Texas. “Fico feliz quando vejo todo mundo na varanda com as abóboras acesas ou perto da árvore de Natal bebendo chocolate quente nas canecas que deixei para eles.”

    9. Pense nas condições climáticas

    Neva muito na sua região muito durante a temporada de festas de fim de ano? Ou talvez seu verão comece em dezembro. Os visitantes podem não estar familiarizados com as condições climáticas típicas da sua região. Considere oferecer em seu espaço itens essenciais como guarda-chuvas, pás de neve ou até mesmo protetor solar — comodidades desse tipo ajudam a deixar os hóspedes confortáveis. E lembre-se de fornecer as instruções necessárias. Por exemplo, a anfitriã Monica, de Ormstown, Canadá, diz aos hóspedes: "A limpeza da entrada da garagem é feita por um de nossos tratores quando para de nevar; os degraus da frente e o hall de entrada são de responsabilidade do hóspede.”

    10. Não esqueça da segurança

    Falando em clima, talvez os aquecedores a gás, geradores e chaminés sejam usados com mais frequência nos meses mais frios. Com esse uso, aumentam os riscos de incêndios domésticos e envenenamento por monóxido de carbono (CO). Equipe seu espaço com um ou mais extintores de incêndio, além de um detector de fumaça e alarme de monóxido de carbono. Também é uma boa ideia reparar as chaminés e os respiradouros de aquecimento anualmente, para verificar detalhes como bloqueios e corrosão. É uma época do ano agitada, portanto, tome algumas medidas simples de prevenção e tire a segurança da sua lista de preocupações.

    As informações contidas neste artigo podem ter mudado desde a publicação.

    Destaques

    • Dê atenção especial à noite de Ano Novo — é uma das noites mais reservadas do ano!

    • Lembre-se de bloquear as datas quando você não estiver disponível para hospedar

    • Nunca é cedo demais para definir seus preços de alta temporada — os hóspedes geralmente reservam com muita antecedência

    • Adicione toques festivos para tornar a estadia de seus hóspedes ainda mais inesquecível

    Airbnb
    1 de out. de 2019
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