Como definir uma taxa de limpeza

Sabemos que definir o preço da sua acomodação é uma das partes mais difíceis da hospedagem. Na hora de definir o preço por noite e as taxas adicionais, você precisa encontrar um equilíbrio entre cobrir seus custos de hospedagem e, ao mesmo tempo, oferecer um ótimo custo-benefício aos hóspedes.

Ficar em um espaço limpo é uma prioridade máxima para os hóspedes. Uma taxa de limpeza pode ajudar você a pagar pelos seus materiais de limpeza ou por um serviço de limpeza profissional. 

Ao definir uma taxa de limpeza, lembre-se de que ela aumenta o preço total da estadia. Nas estadias mais curtas, a taxa representa uma parte maior do preço total do que nas estadias mais longas.

Para atrair mais reservas, tente manter seu preço total competitivo. Você pode usar as ferramentas de preço no calendário para consultar o custo total do seu anúncio para diferentes datas e tipos de viagens. Taxas de limpeza mais altas podem desencorajar os hóspedes a reservarem seu espaço.

Confira aqui algumas opções:

• Adicione uma taxa de limpeza padrão para todos os hóspedes, independentemente da duração da estadia.
• Defina uma taxa de limpeza mais baixa para estadias curtas de apenas uma ou duas noites e mantenha sua taxa padrão para todas as outras estadias.
• Inclua o custo total ou parcial da limpeza ao seu preço por noite para se manter competitivo.

É importante gerenciar as expectativas sobre o que suas taxas de limpeza incluem. Os hóspedes não querem fazer tarefas inconvenientes, como tirar a roupa da cama, lavar roupa e passar aspirador de pó.

É razoável pedir aos hóspedes que estão deixando a acomodação para fazer algumas coisas simples, como desligar as luzes, jogar restos de comida no lixo e trancar as portas e janelas.

Se você está pensando em adicionar uma taxa de limpeza, confira aqui algumas práticas recomendadas:

• Use a taxa para cobrir seus custos de limpeza efetivos, não para ganhar mais dinheiro.
• Defina uma taxa mais baixa do que seu preço por noite.
• Considere se há outra maneira de recuperar seus custos de limpeza, como fazer uma dedução fiscal.
• Tente comprar materiais de limpeza em grandes quantidades, o que geralmente tem um custo menor ao longo do tempo
• Se você começou a hospedar há pouco tempo, recomendamos que só adicione uma taxa de limpeza depois que receber boas avaliações, porque isso vai ajudar a conseguir mais reservas.

A proteção ao anfitrião contra danos, que faz parte do AirCover para anfitriões, pode reembolsar você por custos de até US$ 3 milhões no caso raro de seu espaço ou seus pertences serem danificados por um hóspede durante uma estadia no Airbnb. Em certos casos, ela também cobre serviços de limpeza extra, como remoção de manchas e cheiro de fumaça. 

Você pode solicitar um reembolso através da Central de Resoluções.

A proteção ao anfitrião contra danos, o seguro de responsabilidade civil, e o seguro de responsabilidade civil para anfitriões de experiências do Aircover para anfitriões não cobrem os anfitriões que oferecem acomodações ou experiências no Japão, onde serão aplicáveis o seguro ao anfitrião do Japão e o seguro de proteção da experiência do Japão, nem cobrem os anfitriões que oferecem acomodações através do Airbnb Travel, LLC. Para anfitriões que oferecem acomodações ou experiências na China continental, será aplicável o plano de proteção ao anfitrião da China. Lembre-se de que todos os limites de cobertura são exibidos em dólares americanos (USD).

Para anúncios no estado de Washington, as obrigações contratuais do Airbnb de acordo com a proteção ao anfitrião contra danos serão cobertas por uma apólice de seguro adquirida pelo Airbnb. A proteção ao anfitrião contra danos não está relacionada ao seguro de responsabilidade civil para anfitriões. De acordo com a proteção ao anfitrião contra danos, você receberá reembolsos por certos danos causados por hóspedes à sua acomodação e pertences caso o hóspede não pague por esses danos.

Para anfitriões que não têm residência ou estabelecimento na Austrália, a proteção ao anfitrião contra danos estará sujeita a termos, condições e limitações. Para anfitriões que têm residência ou estabelecimento na Austrália, a proteção ao anfitrião contra danos estará sujeita a esses termos, condições e limitações..

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