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    Noções básicas de como hospedar no Airbnb

    Saiba como começar a ganhar dinheiro como anfitrião.
    Por Airbnb em 20 de nov. de 2019
    Leitura de 3 minutos
    Atualizado em 21 de nov. de 2022

    Destaques

    • Escreva uma descrição do anúncio que represente com precisão seu espaço

    • Escolha seu preço por noite e como você receberá pagamentos

    As pessoas começam a hospedar no Airbnb por muitos motivos, como ganhar dinheiro e conhecer pessoas do mundo inteiro.

    "Consegui estudar têxteis por 3 anos no Morley Art College", conta Tessa, anfitriã de Londres. "Consegui viajar, e a hospedagem me ajudou a pagar por uma nova cozinha."

    Sejam quais forem suas metas, a hospedagem no Airbnb pode ajudar você a alcançá-las. Veja aqui como começar.

    O que é preciso para hospedar

    Você pode hospedar em qualquer espaço que tiver disponível, seja uma casa inteira, um quarto extra ou um sofá-cama confortável. O principal é criar um anúncio que reflita com precisão o que os hóspedes devem esperar.

    Além disso, é importante que você receba os hóspedes de forma acolhedora. Em geral, isso significa:

    • Comunicar-se com rapidez e clareza
    • Oferecer um espaço seguro e limpo
    • Oferecer as comodidades básicas necessárias para uma estadia confortável
    • Dar toques extras para tornar seu espaço especial

    Como criar seu anúncio

    A página do seu anúncio é sua melhor oportunidade de atrair hóspedes para reservarem sua acomodação. Ao configurar seu anúncio, conte o que seu espaço tem de único e defina expectativas claras para os hóspedes.

    Você precisará de pelo menos cinco fotos para começar. Recomendamos adicionar fotos de diferentes ângulos de cada cômodo, para que os hóspedes possam fazer um tour virtual por seu espaço. Dê atenção especial à primeira foto que você adicionar, porque é ela que aparece nos resultados de busca dos hóspedes.

    No título e na descrição do anúncio, tente destacar o que os hóspedes devem saber sobre seu espaço. Por exemplo, um anfitrião que tem um espaço acolhedor à beira-mar pode escrever "Lugar aconchegante na beira da praia" como o título do anúncio. Lembre-se de indicar todas as comodidades que você oferece, além de detalhes úteis, como se o espaço tem escadas ou uma entrada sem degraus.

    Por fim, considere quantas pessoas seu espaço pode acomodar confortavelmente, de acordo com o número de quartos e camas disponíveis, e defina o número máximo de hóspedes.

    Como definir seu preço

    É você quem escolhe seu preço por noite. Você pode definir preços personalizados para fins de semana, estadias mais longas e a época do ano, além de outras variáveis que façam sentido para seu anúncio.

    Ao decidir quanto cobrar, recomendamos que você considere o valor cobrado por outros anfitriões em espaços parecidos na mesma região. Tenha em mente que os hóspedes pagarão taxas e impostos além do seu preço por noite.

    A partir do mês que vem, os hóspedes terão a opção de visualizar nos resultados de busca do Airbnb o preço total com todas as taxas (menos os impostos). Em países e regiões onde as regras locais já exigem que o preço total seja exibido desde o início, a soma do seu preço por noite com as taxas e os impostos será exibida antecipadamente.

    Você também pode experimentar o Preço Inteligente, uma ferramenta que atualiza automaticamente seu preço por noite com base na demanda local.

    O Airbnb cobra de cada hóspede antes do check-in, para que você nunca precise lidar com o dinheiro diretamente ou se preocupar em não receber o pagamento. A maioria dos anfitriões paga uma taxa de serviço fixa de 3% do subtotal da reserva.

    Como e quando você recebe o pagamento

    Enviamos o dinheiro que você ganha com uma estadia cerca de 24 horas após o horário programado para o check-in do hóspede. O tempo exato que o dinheiro levará para chegar à sua conta depende da forma de pagamento que você escolher.

    As formas de pagamento — como pagamento rápido, transferências bancárias, PayPal e Western Union, entre outras — variam de acordo com sua localização. Você pode configurar sua forma de pagamento agora e alterá-la quando quiser.

    As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.

    Destaques

    • Escreva uma descrição do anúncio que represente com precisão seu espaço

    • Escolha seu preço por noite e como você receberá pagamentos

    Airbnb
    20 de nov. de 2019
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