Use seu calendário para ajustar os preços

Acesse rapidamente todas as ferramentas de preços do seu calendário de hospedagem.
Por Airbnb em 12 de out. de 2023
Leitura de 2 minutos
Atualizado em 12 de out. de 2023

Seu calendário é onde você controla a disponibilidade e o preço do seu espaço. Você pode acessar todas as ferramentas de preços em um único lugar.

Leve em consideração o valor pago pelos hóspedes

Os hóspedes querem encontrar um ótimo lugar com um bom custo-benefício. Saber quanto eles vão pagar pode ajudar você a definir um preço competitivo, o que pode resultar em mais reservas.

"Como anfitriões, às vezes só pensamos no que vamos ganhar, e não no valor que o hóspede está realmente pagando", afirma Felicity, membro do Conselho Consultivo de Anfitriões e Superhost em Nova Gales do Sul, na Austrália. "É muito útil ver esse número de forma rápida e fácil e lembrar quanto o hóspede paga por noite."

Pense em oferecer promoções

Existem várias maneiras de ajustar seus preços. As promoções permitem que você ofereça preços mais baixos para circunstâncias e intervalos de datas específicos e, ao mesmo tempo, defina preços mais altos ao longo do tempo.

Daniel, membro do Conselho Consultivo de Anfitriões em Tenerife, nas Ilhas Canárias, diz que as promoções permitem a ele "definir um preço mais alto por prazos mais longos, geralmente de três meses". A partir daí, ele decide se quer usar uma promoção para baixar o preço de quaisquer datas não reservadas. "As promoções são uma das minhas ferramentas favoritas", afirma ele.

Se você está começando a hospedar, pode ser elegível para a promoção para anúncios novos, que oferece 20% de desconto no seu preço por noite para as três primeiras reservas. Isso pode ajudar você a atrair os primeiros hóspedes e começar a construir sua reputação como anfitrião.

Considere dar descontos para atrair os hóspedes

Você também pode experimentar uma ampla gama de descontos para diferentes situações. Os descontos para reservas antecipadas podem atrair os hóspedes que planejam com antecedência, enquanto os descontos de última hora podem ajudar a preencher os dias livres no seu calendário.

Os descontos semanais e mensais podem atrair os hóspedes que queiram ficar por mais tempo. "Oferecer um desconto para estadias mais longas é uma ótima maneira de incentivar os hóspedes a reservar", conta Oliver, anfitrião de Nova York. "Além disso, as reservas mensais tendem a dar menos trabalho com a rotatividade."

Para adicionar descontos semanais ou mensais, veja primeiro se você definiu durações mínimas e máximas de estadia que respeitem as regras e os regulamentos locais. Em seguida, ajuste sua estadia máxima para que ela cubra pelo menos o período inteiro de desconto que você quer adicionar.

No seu calendário, você pode explorar todas as ferramentas de preços, incluindo promoções e descontos.

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Airbnb
12 de out. de 2023
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