Como funciona o recolhimento e repasse de impostos de ocupação pelo Airbnb?

Recolhemos e pagamos automaticamente os impostos de ocupação em nome dos anfitriões apenas em algumas localidades. Em outras localidades e locais em que o Airbnb não faz esse processo, os anfitriões podem precisar recolher e enviar impostos de ocupação manualmente.

Independentemente de recolhermos ou não os impostos de ocupação automaticamente, os impostos devidos ou o pagamento total que você recebe como anfitrião não são alterados. Você continuará a receber os pagamentos com o desconto das taxas de serviço do Airbnb que se aplicam à sua situação. O recolhimento e o pagamento automáticos facilitam a cobrança de impostos para todos.

Este artigo não se aplica a hotéis que contratam o Airbnb Travel, LLC. Para hotéis que contratam o Airbnb Travel, LLC, consulte como o recolhimento de impostos de ocupação funciona para você. Os hotéis que usam o software HotelTonight para alugar quartos no Airbnb contratam o Airbnb Travel, LLC. Caso não tenha certeza de qual entidade você está contratando, entre em contato conosco.

Impostos aplicáveis

Nosso sistema determina quais impostos se aplicam através do endereço da acomodação que você informa. Verifique as informações da acomodação para confirmar se o endereço está correto. Mesmo que o Airbnb recolha e pague automaticamente determinados impostos de ocupação em seu nome, talvez ainda seja obrigatório recolher manualmente outros impostos desse tipo. Por exemplo, o Airbnb pode cobrar impostos regionais, mas não impostos municipais em alguns lugares. Além disso, o Airbnb não é responsável por cobranças tributárias incorretas devido a erros de digitação.

Verificando a elegibilidade para o recolhimento de impostos

Se recolhermos impostos na sua região, você verá uma configuração de recolhimento de impostos na página. Se não houver uma seção para recolhimento de impostos locais em Impostos, isso significa que não recolhemos nem pagamos automaticamente os tributos em seu nome pela acomodação em questão.

Como conferir o total dos impostos de ocupação

Você encontra os impostos de ocupação recolhidos listados na seção de ganhos brutos do histórico de transações na conta do anfitrião. Todos os recibos dos hóspedes incluem impostos de ocupação como um item separado.

Outras obrigações fiscais

Recomendamos que você pesquise para garantir que entende e cumpre com todas as regras e obrigações fiscais municipais que se aplicam ao seu anúncio. Consulte seu governo local ou um contador profissional para obter informações adicionais sobre impostos que se aplicam à sua situação.